خرید ملک در ترکیه

درمطلب کامل بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر سوالات مراجعین و موکلین برطرف شده است. اگر قصد کسب اطلاع بیشتر در این مورد دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما در ارتباط باشید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین خدمات را در این خصوص برای شما در نظر دارد.

• ملک و آپارتمان خریداری شده باید به صورت نقدی پرداخت شود. اشخاص در صورت داشتن سرمایه و پول کافی می توانند 1 آپارتمان یا ویلای شیک در این کشور خریداری نمایند. همینطور یکی از نکات مهم در این موضوع این است که شما حتی با اجاره ملک در ترکیه نیز میتوانید اقامت ترکیه را به دست بیاورید و این از مزیت های اجاره خانه در ترکیه است، چرا که افرادی که هنوز برای خرید ملک در ترکیه تصمیم نگرفته اند و یا بودجه کافی برای خرید ندارند و یا نمی دانند به طور دائمی مهاجرت کنند یا نه میتوانند اقامت خود را با این روش بگیرند و بعد از آن به این مباحث رسیدگی کنند.

خرید آپارتمان به طور اقساطی نیز می تواند انجام پذیرد. افرادی که در کشور ترکیه خانه میخرند، میتوانند به مدت 1 سال اقامت موقت دریافت کنند. اگر قصد خرید خانه برای اقامت را دارید بهتر است خانههای ساخته شده یا آماده تحویل به مالک را خریداری کنید. با اندکی جستوجو در اینترنت با آگهیهای زیادی مواجه میشوید که ایرانیان قصد فروش یا اجاره دادن خانههای خود در ترکیه را دارند. مثل بهترین شهر های ترکیه برای خرید خانه استانبول و آنتالیا هستند که در سال 2018 با 78 درصد افزایش فروش ملک مواجه شدند. خرید ملک در ترکیه به خصوص در طی 2 سال اخیر بسیار رشد داشته است؛ زیرا ایرانیان بسیاری تمایل به زندگی در کشور ترکیه را دارند.

افرادی که به هر دلیل قصد اقامت بیش از ۹۰ شهرهای ترکیه برای خرید ملک روز در این کشور را دارند، باید از ادارهی مهاجرت کارتی را به نام کارت اقامت ترکیه اخذ کنند. برای این کار باید هر فرد ملکی به ارزش 250 هزار دلار را در یکی از شهرهای ترکیه بخرد. اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید باید بدانید که گرانترین و بزرگترین شهر ترکیه استانبول است و امروزه به سبب پتانسیل بالا به یکی از شهر های گران دنیا تبدیل شده است و در لیست Global Property Guide در بین ۹۴ شهر دنیا در مقام ۳۹ قرار دارد. بر اساس قوانین جدید دولت ترکیه یکی از طریقه های دريافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک است. تخصص ما در این مرحله بیشترین تمایز را با دیگر بنگاههای املاک ترکیه دارد. در این روش سند خانه به نام شما صادر خواهد شد ولی تا اتمام پرداخت اقساط، حق استفاده از سند را نخواهید داشت. فروش ملک برای اتباع خارجی محدودیت چشمگیری ندارد، و فقط باید به این موضوع توجه شود که چنانچه متقاضی ملکی را به ارزش 250هزار دلار خریداری می کند و می خواهد به واسطه این خرید به شهروندی ترکیه دست پیدا کنید، به مدت سه سال حق فروش ملک را نخواهید داشت، درغیر این صورت حق شهروندی وی باطل خواهد شد.

البته یکسری محدودیت ها برای این کار وجود دارد، برای نمونه می شود اشاره کرد که متقاضی اجازه خرید ملک در بافت های روستایی و یا اطراف مناطق روستایی را ندارید. قیمت حدودی هر ملک در ترکیه بین 3هزار تا 6هزار لیر است و متقاضی برای خرید یک خانه معمولی و کوچک (50متر) به 150 هزار لیر ترکیه به بالا نیاز دارید. مناطق معروفی که در بخش آسیایی ترکیه وجود دارد تعداد کمی دارند اما بعضاً پروژههای خوب و معروفی نیز در این مناطق وجود دارند. به همین صورت پیدا کردن شغل برای اتباع خارجی که دارای اقامت هستند به مراتب راحت تر از بقیه افراد می باشد. برای این که سند صادر شود اول از همه تمام مشخصات توسط پلیس کاملاٌ بررسی می شود و بعد از بررسی کامل پلیس ترکیه اجازه نامه برای صادرشدن سند می دهد . در صورتیکه به دنبال خرید ملک در استانبول هستید هم ما به صورت کامل شمارا راهنمایی خواهیم کرد. در طول ساخت، میزان پیشرفت پروژه را از شرکت سازنده پیگیری کنید. در این شرایط زنده کردن پول شما احتیاج به پیگیری و دوندگی خواهد داشت. مرحله دوم توضیح دادن شرایط و خواسته های خود به مشاور املاک است تا بتواند با توجه به بودجه و سلیقه شما خانه مناسبتان را پیدا کند.